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    4. Murs commerciaux
    Réf : 107893
    Exclusivité

    Paris (75013) PARIS 13e – MURS COMMERCIAUX LIBRES – 109 m² utiles – Façade 14 m – Professions libérales / Coworking / Médica

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 75013
    Surface habitable (m²) 91 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur 1
    Superficie (m²) 91
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Année de construction 1930
    Vitrine 14ML
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 66

    PARIS 13e – MURS COMMERCIAUX LIBRES – 91 m² + SOUS-SOL 18 m²

    À proximité immédiate de l'avenue d'Italie et du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce local commercial traversant offrant une surface principale d'environ 91 m² complétée par un sous-sol d'environ 18 m² à usage d'archives ou de stockage.

    Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa façade d'environ 14 mètres linéaires, ce bien lumineux se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et sa verrière apportant un éclairage naturel particulièrement agréable.

    Actuellement aménagé en espace tertiaire, il se compose d'un vaste open-space, d'un bureau indépendant, d'un espace d'accueil et de sanitaires.

    Le local est libre de toute occupation et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles :

    • Cabinet médical ou paramédical
    • Kinésithérapie
    • Centre de formation
    • Coworking
    • Bureau d'études
    • Architecture
    • Paysagisme
    • Comptabilité
    • Profession libérale
    • Showroom

    Le local n'est pas conforme PMR en l'état mais présente un potentiel d'adaptation selon le projet envisagé.

    Les atouts :

    • Murs commerciaux libres

    • Façade d'environ 14 m

    • 91 m² de plain-pied

    • Sous-sol de 18 m²

    • Belle luminosité

    • Verrière intérieure

    • Quartier dynamique

    • Métro et commerces à proximité

    • Nombreuses possibilités d'exploitation

    Prix de présentation : 580 000 € FAI

    Dossier complet, plans et renseignements sur demande.


    Architecte DPLG & Conseillère en immobilier

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 580 000 €

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    Localisation Du bien

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