Les infos Essentielles
Local Commercial / Bureau de 69,40 m² - open space modulable, très bien situé, au 14 rue des Meuniers, dans le 12ème arrondissement.
Disponible immédiatement et en bon état, ce bureau lumineux de 69,40 m² se trouve dans une rue calme, dans un immeuble de copropriété, bien entretenu et avec gardien. Il est possible d'y emménager sans travaux.
Configuration flexible : Actuellement aménagé en open space et deux bureaux fermés, ce bien offre une modularité totale grâce à des cloisons amovibles. Aucune contrainte de murs porteurs à l'intérieur.
Climatisation intégrale pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage est collectif.
Accessibilité PMR : L'accès depuis la rue est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle.
Cuisine équipée : Réfrigérateur Liebherr en excellent état, installations prévues pour lave-vaisselle et four.
Sanitaires : lavabo et WC séparés.
Deux box fermés dans le premier sous-sol de l'immeuble, avec un accès facilité pour de grandes voitures (hauteur sous plafond du garage : 1,80m).
Taxe foncière : 1.639 € (pour 2025).
Charges mensuelles estimées : 230 € (chauffage inclus).
Ce bureau est parfait pour des professionnels recherchant un espace de travail clé en main et facilement adaptable. Idéalement situé dans un cadre calme, il offre un environnement de travail serein tout en restant bien connecté aux principales voies de transport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 233 € et 1 233 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).