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    Réf : 107353

    Bordeaux (33100) Mur commerciaux d'environ 70m2 avec cave

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 33100
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Superficie (m²) 70
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 10

    Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à l'angle d'une rue donnant sur l'Avenue Tiers, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 70 m² vendus loués. Ils se composent d'une pièce principale de presque 40m2, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une cuisine. Une cave complète l'ensemble. Les plus : la position en angle de rue (bonne visibilité), l'arrêt de tramway Jean-Jaurès à proximité immédiate (30 mètres) et le très bon état des locaux. Les lieux sont actuellement loués à une grande enseigne présente dans 7 régions, ils sont en place dans ces locaux depuis bientôt 7 ans. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie alu récente, etc. Bien en copropriété, syndic professionnel. Loyer de 1900€/mois (TVA non applicable) dont env. 80€ de charges de copropriété incluant l'eau froide et le syndic. Taxes foncières : env. 1200€. DPE en cours. Prix de vente : 363 500 €. "Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur". Référence : 107353. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 363 500 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 37.41 m²

    bureau 10.75 m²

    WC 1.95 m²

    Couloir 11.92 m²

    Cuisine 8.18 m²

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