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BORDEAUX GARE SAINT-JEAN – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VENDRE
À seulement 100 mètres de la Gare Saint-Jean, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à fort passage, idéal pour une activité de restauration.
Le local développe une surface d’environ 40 m² et dispose d’une terrasse pouvant accueillir jusqu’à 6 tables.
L’établissement est équipé d’une extraction aux normes avec conduit jusqu’en toiture, permettant l’exploitation de tous types de restauration sans aucune restriction prévue au bail.
LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean
- Fort flux piéton et environnement commerçant
- Bail autorisant toutes activités de restauration
- Extraction en toiture conforme
- Terrasse attractive
- Faible loyer pour le secteur
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 800 €
- Prix de cession : 85 000 € FAI
Annonce proposée par un agent commercial
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