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    Réf : 101804

    Bordeaux (33000) DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE – BORDEAUX

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Superficie (m²) 60
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE – BORDEAUX

    Situé au cœur de la très dynamique rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée.

    Le secteur, très fréquenté par une clientèle étudiante, touristique et active, constitue un environnement idéal pour le développement d’un concept de restauration moderne et différenciant.

    Le local développe une surface d’environ 60 m² et dispose d’une terrasse de 20 places, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.

    Cette adresse conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou une chaîne de restauration souhaitant implanter un concept innovant et se démarquer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

    Points forts :

    • Emplacement premium à fort passage
    • Secteur étudiant et commerçant
    • Terrasse attractive de 20 places
    • Fort potentiel de développement
    • Idéal restauration à concept / enseigne tendance
    • Belle visibilité commerciale

    Des travaux de remise en état sont à prévoir afin d’adapter le local au futur concept.

    Prix du droit au bail : 150 000 €
    Loyer mensuel : 4 500 €

    Dossier et informations complémentaires sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 155 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Loyer 4 500 € / mois

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