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    Réf : 104616
    Exclusivité

    Aix-en-Provence (13080) FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13080
    Surface habitable (m²) 76 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 76
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine 7m
    Copropriété OUI
    nombre de lots 51

    Emplacement N°1 | 37 ans d'existence | Prêt à l'exploitation. Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce emblématique situé en plein centre-ville de Luynes. Ce salon de coiffure bénéficie d’une notoriété exceptionnelle et d'une clientèle fidèle établie sur près de quatre décennies. Les points forts du local : Surface totale optimisée : 63 m² d'espace de vente/soin + 13 m² de stockage (réserve). Visibilité maximale : Très belle vitrine lumineuse offrant une clarté naturelle et une exposition optimale . Confort & Fonctionnalité : Un bureau fermé pour la gestion administrative. Une cuisine indépendante pour les pauses du personnel. Stationnement facilité : Une place de parking intérieure privée incluse + de nombreuses places de stationnement juste devant le salon pour la clientèle. Conditions financières attractives : loyer exceptionnel : 900 € / mois (Tout compris). Un loyer très compétitif pour le secteur ! Prix de vente : 50 000 € Pourquoi choisir ce salon ? Que vous soyez un coiffeur entrepreneur souhaitant s’installer à son compte ou un investisseur cherchant une affaire saine, ce salon offre un cadre de travail idéal sans travaux immédiats nécessaires. La longévité de l'établissement est le gage d'une rentabilité immédiate et d'un passage régulier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique au cœur de la vie du village, un loyer bas et une visibilité parfaite. Une affaire "clefs en main". bail toutes activités sauf commerce de bouche. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 50 000 €
    Charges mensuelles 50 €
    Bail professionnel
    Loyer 860 €

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