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    Réf : HACIENDAS-2026-096
    Nouveauté

    Aix-en-Provence (13100) Fonds de commerce de restauration en zone passante et touristique

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 109 m²
    Superficie (m²) 109
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1850
    Zone de chalandise Aix Centre historique - Quartiers est
    Copropriété OUI
    nombre de lots 15

    C'est dans le cœur historique d'Aix-en-Provence, idéalement situé dans une zone touristique et fréquenté et contre d'autres activités de restauration, que se trouve ce très beau restaurant.

    Sa superficie de 109m² se reparti en une salle de service de 36m², une cuisine aux équipements achetés neufs il y a 2 ans, et deux vastes espaces en cave, aujourd'hui utilisées pour le rangement mais potentiellement aménageables pour étendre la zone de réception du public.

    Grand potentiel pour cette activité, désormais installée avec une clientèle fidèle, et également éligible à d'autres types d'activité de bouche ou de petite de restauration (hors activité impliquant friture).

    Bail en cours : loyer actuel 1400€ HC / mois - charges 100€ / mois


    Honoraires charge acquéreur (13,5% soit 9000€)

    «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Charges mensuelles 100 €
    Bail 3-6-9
    Loyer 1 400 € / mois

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