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    Réf : 89668-30-05-25
    Sous-offre

    Picherande (63113) BAR TABAC 60 M2 PICHERANDE A 25 MN du Mont-Dore

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63113
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Superficie (m²) 60

    Je vous propose à la vente ce bar tabac placé sur l’axe traversant de Picherande à 30 km du Mont-Dore et 30 km de Bort-les-Orgues.

    -Cette vente est motivée par suite d’un départ à la retraite.

    -Les activités pratiquées sont le Bar, le Tabac, la Presse, La FDJ, la vente de cadeaux souvenirs.

    -Les horaires sont de 7h30 à 19h du mardi au samedi en continu et les dimanches et lundi matin. Le commerce est fermé 3 semaines par an pour congés.

    -Le loyer annuel est 5040€ soit 420€ HT mensuel comprenant local commercial et appartement.

    -Nous sommes en zone ZFRR (avantage conséquent sur votre fiscalité d’exploitation)

    -CA Vente marchandise 40 000€

    -Production total commissions 31500€

    Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

    N’hésitez pas à me contacter.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 59 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 18 %

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