Cannes (06400) BASSIN CANNOIS – EMPLACEMENT N° 1 – LIBRAIRIE, PAPETERIE, PRESSE, FDJ, CADEAUX – 180M²

OPPORTUNITÉ DE REPRISE – COMMERCE MULTIACTIVITÉS – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Situé sur un emplacement commercial de premier ordre à Cannes, à proximité du centre-ville et au cœur d'un environnement commerçant, ce fonds de commerce bénéficie d'une implantation stratégique, d'une surface commerciale de 200 m² et d'un ensemble d'activités complémentaires.

Une opportunité destinée à un professionnel du commerce souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel commercial.

UN CONCEPT COMMERCIAL DIVERSIFIÉ

L'établissement regroupe plusieurs activités au sein d'un même point de vente :
- Librairie : livres et produits culturels.
- Papeterie : fournitures, articles de bureau et fantaisie.
- Presse : journaux et publications.
- Française des Jeux : activité complémentaire de fréquentation.
- Cadeaux et carterie : articles cadeaux, produits de circonstance et confiserie.

Cette diversité permet de répondre à plusieurs besoins de consommation et de multiplier les occasions de visite.

UN EMPLACEMENT PREMIUM SUR BASSIN CANNOIS

Les atouts de cette implantation : Emplacement commercial n° 1.
Proximité du centre-ville et des commerces. 180 m² de surface commerciale.
Stationnement à proximité immédiate, devant le magasin.
Plusieurs activités complémentaires réunies sur un même site.
Un emplacement qui constitue un véritable atout pour la continuité et le développement de l'exploitation.

Activité pérenne depuis plus de 45 ans.

DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L'affaire présente plusieurs axes d'amélioration envisageables pour un repreneur dynamique :
- Optimisation des horaires d'ouverture.
- Développement des gammes cadeaux et carterie.
- Renforcement des ventes de papeterie et des produits complémentaires.
- Développement des services proposés à la clientèle. PMU, Tabac...
- Optimisation de l'organisation commerciale et de la productivité.

Le repreneur pourra étudier ces différents leviers en fonction de son projet et de son organisation.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES À ÉTUDIER

Chiffre d'affaires 2025 : environ 469 800 €.
EBE retraité annoncé : 80 000 €.
Surface commerciale : 180 m².
Loyer annuel : 68 000 €.
Prix de cession du fonds de commerce : 395 000 €.

CONDITIONS DE CESSION

Prix de vente : 395 000 €.

Cession souhaitée rapidement. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Une opportunité à étudier pour un professionnel de la librairie-papeterie, de la presse ou des jeux, ou pour un commerçant souhaitant reprendre une activité diversifiée sur un emplacement stratégique à Cannes.

Contact : N&N Immo Group – Spécialiste de la cession de fonds de commerce.