Les infos Essentielles
Vente Bar à Cocktail & Restaurant – Emplacement N°1 Cannes Centre – Forte Rentabilité
Cannes – Centre-ville – Emplacement Premium
Opportunité rare à la vente : bar à cocktails avec restaurant du soir situé au cœur de Cannes, dans un emplacement n°1 à très fort passage, au sein d’un secteur emblématique de la vie nocturne cannoise.
Cet établissement historique et reconnu à Cannes, exploité en bar, pub et restaurant du soir, bénéficie d’une forte notoriété locale et internationale, notamment durant les grands événements tels que le Festival de Cannes, MIPIM, Lions, festivals et congrès internationaux.
L’établissement développe une activité très performante en bar à cocktails et restauration du soir, avec une clientèle mixte composée de locaux, touristes et professionnels des événements.
Caractéristiques principales
- Capacité totale : environ 200 places
- salle intérieure
- terrasse extérieure
Concept : bar à cocktails – pub – restaurant du soir
Emplacement n°1 au centre de Cannes
Ouverture annuelle, activité principalement nocturne
Établissement en bon état général, prêt à exploiter immédiatement
Notoriété installée depuis plusieurs années
Performance financière
- Chiffre d’affaires : environ 1 600 000 € HT
- EBE : environ 275 000 € à 280 000 €
Très forte activité saisonnière et événementielle
Le modèle économique est particulièrement performant lors des grands festivals et congrès internationaux de Cannes, générant une rentabilité élevée sur des périodes courtes.
Conditions locatives
- Loyer mensuel : 4 100 € charges comprises
- Terrasse incluse dans le bail
Ce niveau de loyer reste très compétitif pour un emplacement n°1 à Cannes avec cette capacité d’accueil.
Modalités de cession
La cession s’effectuera via la vente des parts sociales de la société exploitante, permettant une transmission globale de l’activité et de ses actifs.
Notre avis professionnel
Affaire rare sur le marché :établissement de nuit rentable à Cannes, avec fort potentiel de développement en bar à cocktails et restauration festive.
Véritable “cash machine” sur les périodes événementielles.
Convient parfaitement à :
- groupe de restauration
- investisseurs CHR
- exploitants expérimentés
- concept premium cocktails / nightlife
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Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle
90 m²
salle
100 m²
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