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    Réf : 012

    Cannes (06400) CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 BIS – CANNES CENTRE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 145 m²
    Vue rue
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 145
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Zone de chalandise Banane
    Copropriété NON

    Idéalement situé au cœur de Cannes, dans la très prisée rue des Belges, à seulement quelques mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur à très forte attractivité.

    Descriptif du bien :

    - Surface commerciale : 126 m²

    - Annexe / réserve : 19 m²

    - Belle façade offrant une bonne visibilité

    - Local en bon état général

    - Configuration fonctionnelle

    Un emplacement à forte valeur commerciale :

    Implanté dans un environnement commerçant qualitatif, le local profite d’un flux piéton soutenu toute l’année, renforcé lors des nombreux congrès et événements internationaux (Festival de Cannes, salons professionnels, tourisme international).

    Conditions financières :

    - Loyer annuel : 75 930 € HT HC

    - Prix de cession : 489 000 € honoraires inclus

    Points forts :

    - Adresse recherchée et sécurisante pour toute activité

    - Proximité immédiate Croisette / Palais des Festivals

    - Fort potentiel de développement

    - Emplacement idéal pour enseigne, concept store, showroom ou activité premium

    Dossier sur demande – confidentialité assurée

    Contact : Andrea 0615789359

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 489 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,56 %
    Dépot de garantie 6 €
    Bail commercial
    Echéance du bail 2031-05-01
    Loyer HT 75 930 € / an

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

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