Réf : 101970-25-02-26

Vic-le-Comte (63270) LOCAL COMMERCIAL 84M2 CENTRE VIC LE COMTE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 63270

Surface habitable (m²) 90 m²

Superficie (m²) 90

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Je vous présente à la vente ce local commercial de 84M2 sur le centre de Vic le comte.

Parfaitement bien situé, ce local se trouve en angle de rue avec une belle visibilité donnant sur une place avec facilités de parking.

Actuellement ce local héberge une profession médicale et le local est parfaitement adapté pour ce type de profession ou plus largement pour un commerce, agence, bureaux ou site de coworking par exemple.

On peut aussi imaginer ce local de 84m2 à destination d’habitation après quelques ajustements de travaux de réhabilitation.

Ce local est configuré de 4 espaces distincts avec 3 accès possibles.

Un espace bureau accueil de 34m2, un espace entrée salle d’attente de 18m2, 2 espaces de 14m2 chacun à l’arrière ainsi que 3m2 dédiés aux toilettes et rangement, le tout parfaitement agencé, entretenu et rénové avec gout.

Je reste à votre disposition pour plus d’informations et d’éventuelle visite.

Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives, prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

N’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 94 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10,59 %

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Philippe DUFOUR Beaumont (63110)

06 43 54 89 39 philippe.dufour@expertimo.com

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