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    Réf : 2026-172

    Cabestany (66330) À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 440 m2 – CABESTANY

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 66330
    Surface habitable (m²) 440 m²
    Superficie (m²) 440
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété NON

    À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 440 m2 – CABESTANY

     

    Symphonium Immobilier vous propose à la vente ce local commercial d’une superficie totale de 440 m2, idéalement situé au cœur du village de Cabestany.

     

    Le local se compose de deux plateaux de 220 m2 chacun, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La bâtisse, récente, est en très bon état, tout comme les murs et les aménagements intérieurs.

     

    Le bâtiment bénéficie également de la climatisation et d’un accès PMR.

     

    Composition :

    Rez-de-chaussée – 220 m2 :

    • Une grande entrée principale avec portes battantes

    • Un vaste espace de plus de 120 m2

    • Un WC

    • Un bureau

    • Une pièce complémentaire

    • Une arrière-boutique

     

    Premier étage – 220 m2 :

    • Un grand espace ouvert sans cloison

    • 3 bureaux

    • Un WC

    • Un espace cuisine

     

    Le local dispose également de 5 places de stationnement attenantes, dont une place PMR.

     

    Grâce à ses beaux volumes et à ses différents espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut convenir à différents projets : local commercial, bureaux, activité professionnelle ou autre.

     

    Un bien rare sur le secteur, offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités, tout en bénéficiant d’un emplacement au cœur de Cabestany.

     

    Taxe foncière : 3 900 € / an.

     

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Symphonium Immobilier.

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