Les infos Essentielles
Pour investisseur : Viager occupé à Gueugnon bâtiment industriel de 420 m² sur un terrain clôturé de 1 hectare, offrant à terme de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé en zone industrielle, à proximité de toutes les commodités et principaux axes de circulation.
Développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses avec le viager occupé, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat et sans avoir besoin de recourir à un emprunt bancaire. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas utiliser immédiatement le bien.
- Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 71 ans,
- Valeur libre du bien 490 000 euros,
- Décote de - 48 % liée à l'occupation du vendeur,
- Prix de vente : paiement d'un bouquet de 159 300 euros, puis une rente viagère mensuelle de 760 euros.
- Clause de libération anticipée incluse.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Une exclusivité Sylvain Journet expert viager du réseau Expertimo et Jérôme Schianchi spécialiste en transaction immobilière du réseau CapiFrance à Gueugnon.
Honoraires charge vendeur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).