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    3. Cassis
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    Réf : 98783

    Cassis (13260) Murs + Fonds Hôtel Bureau 3* rénové Centre-ville d’une station balnéaire cotée de région Marseillaise

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 13260
    Surface habitable (m²) 349 m²
    Superficie (m²) 349
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 14

    A vendre, Murs + Fonds Hôtel Bureau 3* rénové Centre-ville d’une station balnéaire cotée de région Marseillaise

     

    12 suites de 18m2 à 40m2

    12 Places de Parking

     

    Normes Sécurité incendié et ERP ok

    Exploité par les propriétaires depuis plusieurs années.

     

    CA 2024 : 381k€

    CA 2023 : 365k€

     

    EBEr : 236k€ (SANS LOYER)

    EBE estimé avec un loyer annuel HCHT de 60k€ : 46% du CA.

     

    Surface approximative : 400 m2.

     

    Personnels (CDD saisonniers) :

    2 femmes de ménages + Propriétaires Exploitants en couple.

     

    85% de taux d’occupation sur 10 Mois

     

    Idéal pour un couple exploitant ou un investisseur qui pourrait envisager un placement patrimonial en passant en Appart’hôtel sans petit-déjeuner intégré.

      

    Prix net vendeur : 3 000 000 €

    Honoraire 5%TTC à charge acquéreur

    Prix FAI : 3 150 000 €

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 3 150 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 5 %

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