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    Réf : 78598-30-09-é'

    Pontaumur (63380) BOULANGERIE-PATTISSERIE SUR 250 M2 A 40 MN DE CLERMONT

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63380
    Surface habitable (m²) 250 m²
    Superficie (m²) 250

    Je vous propose en EXCLUSIVITE cette boulangerie-pâtisserie basée à 40 mn de Clermont.

    - Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 6h à 13h

    - Fermé les APM et le dimanche

    - Je précise qu'aujourd'hui l'équipe est complètement opérationnelle et assure le quotidien en complète autonomie.

    - Loyer actuel 10800 €HT soit 900€ ht mensuel (commerce + appartement)

    - Prix de vente incluant le fonds de commerce et tout l'équipement, avec possibilité d'acheter les murs de Pontaumur comprenant la surface professionnelle au RDC de 250 m² et de l'appartement au 1er étage récemment rénové de 130 m².

    - Chiffres d'affaires 2024 : 434 k€ HT

    - On précise également que la situation en plein centre des Combrailles amène de multiples animations comme les fêtes de villages entre-autre...

    Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.

    N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements.

    Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 259 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 7,92 %

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