Les infos Essentielles
Je vous propose en EXCLUSIVITE cette boulangerie-pâtisserie basée à 40 mn de Clermont.
- Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 6h à 13h et fermé les APM et le dimanche.
- Je précise qu'aujourd'hui l'équipe assure le quotidien en complète autonomie. De plus l'établissement se structure avec des prochains investissements permettant une meilleure rentabilité.
- Loyer actuel 10800 €HT soit 900€ ht mensuel (commerce + appartement)
- Prix de vente incluant le fonds de commerce et tout l'équipement, avec possibilité d'acheter les murs pour 129k€ comprenant la surface professionnelle au RDC de 250 m² et de l'appartement au 1er étage récemment rénové de 130 m².
- Chiffres d'affaires 2026 : 520 k€ HT
- On précise également que la situation en plein centre des Combrailles amène de multiples animations comme les fêtes de villages entre-autre...
Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.
N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements.
Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Annonce proposée par un agent commercial
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