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    Réf : 87638-17-04-25

    Ambert (63600) BAR TABAC FDJ 70 m2 A 15 MN D'AMBERT

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63600
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Superficie (m²) 70

    Je vous propose à la vente ce Bar Tabac bien situé à 15 mn d’Ambert.

    - Belle visibilité situé sur l’axe principal d’un village à 15 mn d’Ambert

    - Surface commerciale 70 m2 avec capacité de 20 places assises pour le bar

    - Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ, relais colis

    - Loyer mensuel 410€ comprenant le commerce, un appartement et son arrière-cuisine pour 70 m2 ainsi qu’une cave de 75 m2.

    - Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 19h et le dimanche matin de 8h à 12h

    - Nous sommes en zone FRR ce qui a un impact significatif sur votre gestion.

    - CA Vente 77 k€ HT

    - Commissions 76 k€

    Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

    N’hésitez pas à me contacter.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 196 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8,89 %

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