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    Réf : 103734

    Bayonne (64100) RESTAURANT DU MIDI EN ZONE D'ACTIVITE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 64100
    Surface habitable (m²) 353 m²
    Superficie (m²) 353

    Belle opportunité de reprise de ce restaurant du midi, en zone d'activité qui fonctionne actuellement du lundi au vendredi.
    Selon vos projets, vous pourrez conserver ce rythme ou développer la restauration du soir et week-end, organiser des animations, privatiser votre établissement pour des évènements, etc... de belles perspectives d'évolution s'offrent à vous.

    Superficie totale de 350m2 environ avec une salle de restaurant baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 150m2 permettant d'accueillir une centaine de couverts à l'intérieur et une cinquantaine en extérieur. Stationnement au pied de l'établissement.
    Grâce à une population de 4000 personnes sur la zone et au passage de 17 000 véhicules/jour, avec une ouverture de 5 midis par semaine et un mois de fermeture annuelle, cette affaire a dégagé un CA HT de

    • 308k€ en 2023
    • 299k€ en 2024
    • 297k€ en 2025

    Personnel : 2 CDI en cuisine et 1 CDI au service

    Loyer mensuel : 3550€ HT/HC.
    Fin du bail 3/6/9 en avril 2033.
    Prix de vente : 141 700€ FAI (dont 8% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur).

    Photos d'illustration non contractuelles.

    E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84012018000024015, Non détention de fonds.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 141 700 €
    Honoraires à la charge acquéreur 9 %
    Bail 3/6/9
    Echéance du bail 2033-04-30
    Loyer HT 3 550 € / mois

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