Les infos Essentielles
HÔTEL 3* – RESTAURANT – OPPORTUNITÉ RARE
À 30 minutes de Roanne – Secteur Loire (42)
Établissement hôtelier 3 étoiles avec restaurant, exploité depuis 37 ans par le même couple, aujourd’hui proposé à la vente pour cause de départ à la retraite.
Outil de travail complet, entretenu et immédiatement opérationnel.
Hôtel 15 chambres dont 1 PMR
Classement 3 étoiles
Clientèle touristique et professionnelle
Surface hôtel + restaurant : 1 326 m² environ
Restaurant : 80 couverts en salle 25 couverts en terrasse
Ticket moyen : 30 € semaine / 55 € week-end
Annexes & Atouts :
1 188 m² environ de garages (capacité environ 12 véhicules – idéal parking clientèle)
Terrain d’environ 4 000 m² environ
Appartement de fonction meublé de 105 m² environ (3 chambres)
Loyer logement : 700 €
Bail neuf 3/6/9
Loyer murs : 4 000 € / mois
Équipe en place 3 salariés à reprendre :
1 femme de chambre (15h / semaine)
1 employée polyvalente (35h / semaine)
1 serveuse (30h / semaine)
Affaire tenue par un couple d’exploitants.
Accompagnement possible par les propriétaires afin d’assurer une transition sereine. -
Points forts :
possibilité d'acquérir les murs
Structure saine
Outil complet
Potentiel de développement
Environnement naturel attractif
Important espace extérieur
Parking clientèle sécurisé
Établissement idéal pour couple professionnel ou repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie qualitatif tout en développant un outil déjà structuré.
Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice
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