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    Réf : 155
    Exclusivité

    Meyrargues (13650) Bar – Licence IV + logement de fonction – Meyrargues centre

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13650
    Surface habitable (m²) 50,50 m²
    Vue Village
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 50.5
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Vitrine 1
    Copropriété NON

    Bar – Licence IV + logement de fonction – Meyrargues centre

    C’est une histoire de famille qui s’écrit ici depuis des décennies.
    Le père d’abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu’un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.

    Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires… Ici, chacun a un souvenir.

    Aujourd’hui, le propriétaire s’envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.

    Il vend le fonds de commerce.

    Bar d’environ 51 m², avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire).
    Environ 80 % du chiffre d’affaires provient du bar.
    Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation.
    Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.

    En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d’environ 73 m² avec grenier et climatisation.

    Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...).
    Loyer : 1300 € / mois
    Eau : 250 € / trimestre
    Électricité : environ 500 € / mois
    Ordures ménagères : 220 € / an
    Bail commercial 3/6/9

    Un lieu chargé d’histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 135 000 €
    EBE
    Loyer 1 300 € / mois

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