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Aubervilliers (93300) – Opportunité investisseur / Projet immobilier à fort potentiel
À seulement 800 mètres de la mairie d’Aubervilliers, découvrez ce bien rare offrant un important potentiel de transformation aux portes de Paris.
Situé en zone UM, ce terrain en pleine propriété de 510 m² avec façade sur rue constitue une excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Le bâtiment existant comprend actuellement :
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4 bureaux
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1 vestiaire
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1 débarras
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1 atelier
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sanitaires avec lavabo
Travaux importants à prévoir, permettant de nombreux projets d’aménagement :
• Transformation en loft
• Création de plusieurs studios ou logements
• Projet commercial
• Démolition et reconstruction possibles (sous réserve des règles d’urbanisme)
Activité d’entrepôt non autorisée.
Taxe foncière : 3 200 € / an
Prix : 705. 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet immobilier à forte valeur ajoutée à proximité immédiate de Paris.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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