Les infos Essentielles
Opportunité rare dans un cadre exceptionnel !
Situé au cœur d’un village vivant toute l’année, ce restaurant de charme de 100 m² dispose d'une salle pouvant accueillir environ 50 couverts, d’un bar avec Licence IV incluse dans le bail, ainsi que d’une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes.
Le village, très prisé pour son attractivité touristique (été comme hiver), bénéficie aussi d'une clientèle locale fidèle. Ce double flux assure une belle dynamique pour ce restaurant, avec encore un fort potentiel de développement, notamment hors saison grâce à la demande croissante de locations saisonnières, aux randonneurs et habitants locaux.
Informations clés :
- Dernier chiffre d’affaires : 245.000 €
- Salaires gérants + frais professionnels confortables
- Appartement loué par l’entreprise (compris dans les bilans SCI)
- Loyer du restaurant : 2.000 € HT / mois
- Licence IV indissociable du bail
Prix de vente :
- Fonds de commerce : 210.000 € HAI
- Murs commerciaux : 315.000 € HAI
(vente des murs indissociable du fonds de commerce – frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Pour plus d’informations :
Guillaume Cros, spécialiste de l’immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis 06 19 68 34 06
RÉSEAU EXPERTIMO – Carte pro CPI 8401 2018 000 024 015
RSAC Annecy n°91412690
Photos non contractuelles – à titre d’illustration.
Annonce proposée par un agent commercial
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