Réf : IAD 2

Le Cergne (42460) Murs commerciaux à LE CERGNE (42460)

15 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 42460

Surface habitable (m²) 1 326 m²

Nombre de chambre(s) 15

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 4

Vue Vallée

Superficie (m²) 1326

Copropriété NON

MURS COMMERCIAUX

– HÔTEL 3* / RESTAURANT Secteur Loire (42)

– À 30 minutes de Roanne

À vendre ensemble immobilier à usage hôtelier et restauration, exploité depuis 37 ans par les mêmes propriétaires.

Environnement naturel attractif, activité touristique et professionnelle, secteur rural dynamique.

Composition de l’ensemble

Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ

Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ (capacité environ 12 véhicules)

Terrain d’environ 4 000 m² environ

Appartement de fonction meublé de 105 m² environ comprenant 3 chambres

Ensemble en bon état général, entretenu régulièrement.

Situation locative projetée

Dans le cadre de la cession du fonds de commerce :

– Bail commercial neuf 3/6/9

– Loyer annuel : 48 000 € HT (4 000 € / mois)

– Appartement loué 700 € / mois

Actif adapté à un investisseur recherchant un immeuble commercial avec bail sécurisé.

Possibilité d’acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet transmis après premier échange qualifié.

Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 495 000 €

Echéance du bail 2026-03-04

Loyer 48 000 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Cécile GONIN MONTALDO

0648804353 cecile.gonin@wanadoo.fr 122 rue Sully 69006 Lyon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0648804353

Nous suivre sur