Les infos Essentielles
Situé au cœur du Vieux Cannet, sur l’un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce restaurant bénéficie d’une localisation exceptionnelle sur la place Bellevue, avec sa fontaine emblématique, son ambiance provençale et un agréable aperçu mer.
Ce fonds de commerce de restauration, exploité sous bail commercial 3/6/9 avec activité exclusive restauration, développe un fort potentiel dans un environnement touristique et résidentiel recherché.
L’établissement se compose :
- d’une salle de restaurant au 1er étage offrant environ 26 places assises,
- d’une vaste terrasse de 60 places constituant le véritable atout commercial de l’affaire,
- d’un espace bar et cuisine ouverte au rez-de-chaussée,
- ainsi qu’un coin limonade avec environ 20 places extérieures sur la rue Saint-Sauveur.
Affaire saine et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et exploitation maîtrisée.
Atouts complémentaires :
- libre de contrat brasseur,
- aucun salarié en CDI à reprendre,
- appartement type 3 pièces d’environ 38 m² inclus dans le bail,
- loyer global attractif de 2 750 € / mois.
Bien qu’actuellement sous-exploitée, l’affaire affiche des chiffres solides :
- CA 2023 : 264 000 € HT,
- CA 2024 : 255 000 € HT pour un EBE de 13 000 €,
- CA 2025 : 240 000 € HT pour un EBE retraité de 60 165 €.
Une belle opportunité de développement sur un emplacement premium de la Côte d’Azur.
Prix du fonds de commerce : 199 500 € HT.
DPE en cours.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos Financières
2 / 255 581 €
3 / 222 029 €
0 / 22 005 €
0 / 60 165 €
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
redevance en Mairie
au 2ème + 3ème étage
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.