Les infos Essentielles
À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement N°1 en Bord de Mer (Fréjus / Saint-Raphaël)Rare opportunité dans un secteur très prisé !
Véritable institution locale, ce restaurant historique bénéficie d’un emplacement exceptionnel : angle de rue sur zone piétonne ultra touristique, à deux pas de la mer. Son positionnement stratégique et sa notoriété établie en font une affaire de tout premier ordre.
???? Localisation : Secteur Fréjus / Saint-Raphaël????? Capacité : 150 places en salle et terrasse – environ 120 couverts en moyenne
???? Ticket moyen : 45 €???? Chiffre d’affaires HT : Environ 2 M€ / an sur les 3 dernières années
???? EBE reconstitué : Environ 400 000 €
???? Ouvert à l’année – clientèle locale et touristique fidèle???? Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle – aucun investissement à prévoir???? Loyer attractif – excellente rentabilité???? Parkings et commerces à proximité
Ce restaurant s’adresse à un professionnel expérimenté, capable de gérer une équipe et d’exploiter tout le potentiel de cet établissement unique.
???? Affaire clé en main – idéale pour restaurateur aguerri souhaitant s’implanter dans une des zones les plus dynamiques du littoral varois.
???? Dossier complet sur demande après signature de NDA.
A NE PAS MANQUER !
Les infos Financières
Prix de vente TTC honoraires inclus
1 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,92 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
480 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2026-06-20
EBE
1 / 400 000 €
2 / 400 000 €
3 / 400 000 €
2 / 400 000 €
3 / 400 000 €
Loyer TTC
5 400 € / mois
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salle
80 m²
salle
40 m²
salle
120 m²
salle
100 m²
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