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    Réf : 000120

    Dax (40100) FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - LICENCE IV - LOGEMENT DE FONCTION - ACTIVITE DU LUNDI AU VENDREDI

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 40100
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Superficie (m²) 90
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 3

    FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - LICENCE IV - LOGEMENT DE FONCTION - ACTIVITE DU LUNDI AU VENDREDI

    Et si vous repreniez un restaurant bien installé, avec une clientèle fidèle et vos week-ends libres ?

    Situé dans une ville à taille humaine agréable à vivre, ce restaurant bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle locale fidélisée depuis 12 ans.

    Ouvert du lundi au vendredi de 8H30 à 15H, l'établissement propose une restauration du midi avec une moyenne de 30 couverts par service et un ticket moyen compris entre 18 et 22 €.

    La salle de restauration d'environ 50m2 accueille 30 personnes en intérieur et 8 en terrasse.

    Une réserve de 40m2 complète l'espace.

    Atout supplémentaire : un logement de fonction d'environ 50m2 situé à l'étage et comprenant 2 chambres, est inclus dans le bail commercial.

    Les informations essentielles :

    - CA annuel stable d'environ 120 000 €

    - Clientèle locale et habituée

    - Activité exploitée depuis 12 ans

    - Licence IV comprise

    - Fermeture les samedis et dimanches

    - 2 semaines de congés annuels

    - Loyer mensuel : 1135 €

    - Bail commercial avec une échéance en 2030

    Une affaire adaptée à des professionnels souhaitant reprendre une activité existante tout en préservant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

    Prix de vente : 72 200 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 65 000 € hors honoraires.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 72 200 €
    Honoraires à la charge acquéreur 11,08 %

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