Les infos Essentielles
Je vous propose à la vente ce Bar Tabac à la limite de l’hypercentre de Clermont-FD et sa première couronne.
-Emplacement stratégique proche du centre mais sans les inconvénients d’accessibilité avec possibilité de stationnement devant le commerce
-Belle visibilité en façade avec 3 entrées permettant une entrée directe pour le tabac et la presse
-Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Bar
-Capacités 40/50 places assises à l’intérieur et une dizaine possible en terrasse
-Superficie totale 200 m2 dont commerce 140m2, cuisine de 40m2 et annexes réserves 20m2
-Cet établissement faisait jusqu’en 2023 de la restauration. Libre choix au repreneur de remettre la restauration en place ou pas toujours est-il que la configuration le permet.
-Créneaux ouverture 6/20h du lundi au vendredi, 7h/14h les samedis, dimanches et JF.
-4 personnes plus le gérant sont nécessaires pour faire tourner l’établissement.
-Loyer annuel 18450€ soit 1540€ mensuel
-CA vente marchandises 260k€
-Production commissions 200k€
Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)
N’hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39Â
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Annonce proposée par un agent commercial
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