Les infos Essentielles
Je vous propose à la vente ce restaurant atypique situé sur un emplacement de choix dans l’hypercentre de Clermont-FD.
Voici ses principales caractéristiques :
- La localisation géographique frise la perfection dans un quartier attractif et passager
- Réputation du lieu assurée avec sa cuisine maison et locale où les artisans et les producteurs sont mis à l’honneur.
- Ambiance des lieux plutôt atypique et stylisée
- La distribution des lieux est la suivante :
110 M2 de salle pouvant contenir 34 Places assises avec ses annexes cuisines et préparation
100 M2 de cave en sous-sol parfaitement organisée
100 M2 de terrasse avec ses 110 places
36 M2 extension possible de terrasse de Mai à Octobre
- Ouverture Tous les jours 7/7 en continu 10h/23h
- License 3 (possible développement avec une licence 4)
- Effectif en place 5,5 personne dont le dirigeant plus recrutement de 5 personnes supplémentaires pour passer dans de bonnes conditions la période estivale.
- Pas de travaux à prévoir, les locaux et le matériel sont parfaitement entretenus
- Moyenne CA HT sur 4 ans 660 K€
- Loyer annuel 48 k€ HT
Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)
N’hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
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