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    Réf : 77689-21-10-24

    Clermont-Ferrand (63000) TABAC PRESSE FDJ 30 M2 CLERMONT-CENTRE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Superficie (m²) 30

    Je vous propose à la vente ce Tabac Presse FDJ sur Clermont-FD centre.

    Que faut-il en retenir. ?

    - Son emplacement sur un carrefour stratégique de Clermont remanié par le nouveau plan de circulation qui fait de lui un réel avantage d’accessibilité.

    - Places arrêts minute à proximité immédaite

    - Sa multi-activité Tabac, Presse, FDJ, PMU, Relais colis, Point Nickel ……

    - Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 20h et le dimanche 7h30 à 19h

    - Loyer 798€ mensuel avec bail neuf renouvelé au 1er octobre 24

    - Montant CA ht net 525 k€

    - 128 k€ en vente de marchandises et 199 k€ de commissions

    - EBE moyen 145 k€

    Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...), de la préparation du Compromis a? la signature de l’acte authentique.

    N’hésitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements

    Votre conseiller Philippe Dufour 06 43 54 89 39

    «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 436 500 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6,46 %

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