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    Réf : 78407-30-09-24

    Clermont-Ferrand (63000) TABAC PRESSE FDJ CLERMONT-FD

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63000
    Surface habitable (m²) 40 m²
    Superficie (m²) 40

    Je vous propose à la vente ce tabac presse FDJ situé à Clermont-FD avec bar Licence 3.

    Situation et arguments :

    -Commerce sur 40 M2 avec annexes et réserves pour 20 M2

    -Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Bar (License 3 uniquement), Relais colis Pick-up, Vente produits dématérialisés …

    - Ouverture du lundi au vendredi de 6h45 à 19h, le samedi de 7h30 à 19h et le dimanche de 7h30 à 12h

    -Fermeture annuelle 4 semaines par an

    -2,5 personnes sont nécessaires pour faire tourner l’établissement

    -Loyer annuel 9876 € soit 823 € mensuel local commercial et appartement

    -Je précise qu’il est possible de sous-louer l’appartement également

    -CA HT 247 k€ dont 142 K€ de commissions pour 2023

    -Motif de la vente pour départ en retraite

    Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (Prévisionnel, dossier bancaire, Agrément Tabac, FDJ, Presse et Licence bar…) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.

    N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 299 600 €
    Honoraires à la charge acquéreur 7 %

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