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    Réf : 87 682

    Pompaire (79200) CESSION de MURS LIBRES - Local commercial de 2 054 m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 79200
    Surface habitable (m²) 2 054 m²
    Superficie (m²) 2054
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine Oui
    Zone de chalandise A 2km du centre ville de Parthenay. Jouxte Intermarché et une galerie marchande.

    Situé sur la route de Saint-Maixent, au sein de la zone commerciale d’Intermarché à Pompaire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Parthenay (79). Anciennement occupé par "Forum+", il est positionné en façade de l’Intermarché, offrant une excellente visibilité.

    La zone commerciale est en plein renouveau. Elle dispose d’un grand parking, d’une station-service, ainsi que d’une galerie marchande.Le local dispose en complément de 52 places de stationnement privatives, réservées à sa clientèle.

    Répartition des surfaces :

    • Surface de vente : 1 478 m²

    • Réserve fermée : 419 m²

    • Locaux sociaux et bureaux : 153 m²

    • Stockage extérieur sous abri : 282 m²

    • Stockage extérieur non couvert : 664 m²

    Ce local peut accueillir tout type d’activité, y compris de la restauration, sous réserve d’installer un système d’extraction adapté.

    Charges : 18 000 € HT / An

    Taxe fonciere et TOEIM : 9 464 € HT /An

    EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente HT honoraires inclus 1 166 000 €
    Honoraires HT à la charge acquéreur 6 %
    Charges HT 18 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 1432 m²

    bureau 75 m²

    réserve 419 m²

    entrée 46 m²

    réserve 282 m²

    réserve 664 m²

    Etage 1
    bureau 78 m²

    WC 1.32 m²

    WC 1.32 m²

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