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    3. Vichy
    4. Fonds de commerce
    Réf : 108414-15062026

    Vichy (03200) BAR TABAC 60M2 PROCHE VICHY

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 03200
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Superficie (m²) 85
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 26

    Je vous propose à la vente cet établissement Bar Tabac sur une commune de 3500 habitants à 10MN de Vichy.

    -Bonne localisation sur axe passant et places de parking

    -Activités pratiquées Bar et Tabac

    -Superficie de 60M2 pour la partie commerciale et 25M2 pour les annexes et réserves

    -Ouverture semaine de 6h/19h sauf mercredi jour de fermeture, le samedi 7h/19h et le dimanche 7h/12h

    -Fermeture pour congés 5 semaines par an

    -Loyer annuel 7200€ soit 600€ mensuel nouveau bail en cours

    -Possibilité d’acquérir les murs en sus avec un appartement T3 80M2 et une cave au-dessus du commerce (Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements sur ce point)

    -Affaire à développer 

    -CA bar 50k€ et Com Tabac 50k€

    Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

    N’hésitez pas à me contacter.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 94 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 10,59 %

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