Les infos Essentielles
Je vous propose à la vente ce bar tabac exceptionnellement bien placé à 5 MN de Vichy.
Nous disposons de places de parking et profitons d'un axe de plus de 8000 passages véhicules jour.
-Le commerce est réparti en 2 espaces avec 3 entrées sur près de 150 m2.
-Une partie presse tabac FDJ avec son annexe Bureau et réserve
-Une seconde partie Bar et PMU avec sa terrasse attenante communiquant avec la première partie magasin.
-Des annexes réserves viennent se rajouter dont une cour intérieure peut aussi être exploitée en extension de terrasse, terrain de boules ou organisation d’évènements privés.
-Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, PMU, Bar, Divers….
-Horaires 7h/19h30 le lundi, Mercredi, Jeudi, Vendredi et samedi,7h/13h le mardi et 8h/13h le dimanche.
-Loyer 2000€ mensuel comprenant le local commercial 150 m2 plus les annexes et un appartement de 130m2 au-dessus.
-Actuellement Il faut être 4 pour que l’établissement soit fonctionnel (le couple de gérants et 2 CDI 35h).
-Chiffre d’affaires vente marchandises 145k€
-Total commissions 135k€
Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l’inventaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)
N’hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022
Annonce proposée par un agent commercial
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