AXCELLE IMMOBILIER vous propose une affaire complète, exploitée par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, avec une activité régulière et une clientèle fidèle.

L’établissement est immédiatement opérationnel et conviendra à un professionnel de la restauration souhaitant s’installer durablement, ou à un couple recherchant un outil de travail fonctionnel tout en bénéficiant d’un réel confort de vie.

L’affaire :

• Restaurant avec licence IV

• Exploitation à l’année

• Clientèle locale fidélisée complétée par une clientèle touristique

• Espaces intérieurs et extérieurs exploités

• Ambiance chaleureuse

• Climatisation réversible

• Sous-sol de stockage
  
  

Organisation actuelle (choix d’exploitation) :

• Ouverture en journée

• Fermeture le soir

• Ouverture le samedi uniquement sur réservation

• Fermeture le dimanche

Cette organisation volontaire offre un vrai confort de vie et laisse entrevoir un potentiel de développement par l’élargissement des amplitudes horaires, des jours d’ouverture ou la mise en place d’événementiel.

Potentiel complémentaire :

• Local indépendant actuellement non exploité, permettant une activité annexe ou complémentaire

Un vrai confort de vie :

• Logement à l’étage

• Extérieur

• Garage

• Possibilité de vivre sur place sans loyer supplémentaire

• Idéal pour l'exploitant
  
  

Emplacement :
Situé au cœur de Beauchastel (07800), village de caractère à forte attractivité touristique, à proximité immédiate des axes RN86, A7 et de Valence (environ 20 minutes).

Conditions de cession :

• Vente des murs et du fonds de commerce (possibilité de changement de destination)

• Prix réajusté

• Dossier complet transmis après un premier échange

• Prix de vente affiché honoraires TTC inclus, charge acquéreur

Contact : Axcelle Chicaté – 07 68 96 77 92

AXCELLE IMMOBILIER — votre partenaire en Drôme–Ardèche

EI - Agent commercial pour le compte d'Expertimo

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