Les infos Essentielles
Situé au cœur d'un charmant village dynamique, ce fonds de commerce bar-tabac-presse est une opportunité rare pour reprendre une activité prospère et chaleureuse. L’établissement, récemment rénové, bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.
Points forts :
Emplacement stratégique, au centre du village, avec une excellente visibilité et un passage fréquent.
Seul Bar Tabac FDJ du village. Reversion Vente Tabac jusqu'à 70 000 € par an.
Travaux de rénovation récents : locaux remis à neuf par l’exploitant actuel, respectant les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Appartement de fonction inclus dans l’offre : un logement 2 pièces de 70 m² attenant, parfait pour une vie sur place.
Activités diversifiées : bar, tabac, jeux à gratter, FDJ et espaces de détente avec billard, flipper et baby-foot.
Clientèle régulière et fidèle : habitants locaux, touristes (village situé dans les Hauts cantons, destination prisée des randonneurs) et visiteurs de passage (village proche des villages de Avène et Lamalou les Bains, villes de cures thermales).
Potentiel de développement : soirées à thème, restauration légère, événements.
Une occasion unique d’allier projet professionnel et cadre de vie agréable. Dernier point positif : matériel inclus dans l'offre.
Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au 07 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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