Réf : 105129

Poitiers (86000) CESSION DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TRES BIEN PLACE !

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 12 m²

Superficie (m²) 12

Cédric GABOREAU Agent Mandataire Immobilier vous propose :

POITIERS CENTRE-VILLE au 25 Rue des Grandes Ecoles, dans une rue Commerçante passante et très connue avec vue sur la Place de l'Hôtel de Ville, cession d'un DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL de 12 m2 ouvert sur la Rue avec Portes fenêtres rabattables actuellement.

Petit Loyer de 700€ Hors Taxe par mois. Bail en cours jusqu'en 2028. Pas de Frais supplémentaire de rédaction d'un nouveau Bail (sauf au choix du futur Locataire).

Anciennement "La Crêpe au Mètre", le local est équipé d'un Tableau électrique conforme, d'un point d'eau et d'un WC séparé privé (dans les communs de l'immeuble).

Pas de conduit d'extraction des fumées mais Métiers de bouche autorisés avec hotte à charbon si puissance de cuisson ne dépasse pas 20 kW (normes Mairie de Poitiers service sécurité).

L'emplacement justifie le montant du Droit au Bail qui avait été acheté ce prix-là il y a quelques années.

VISITES DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 19H SUR RDV svp.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 29 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loyer HT 700 € / mois

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Cédric GABOREAU Poitiers (86000)

06 48 31 84 03 cedric.gaboreau@expertimo.com

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