Réf : 1598753

Lyon (69007) À VENDRE – BUREAUX LOUÉS – LYON 7ème – RUE PRÉ GAUDRY

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 154,60 m²
Superficie (m²) 154.6
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

Situés rue Pré Gaudry, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente des bureaux en très bon état, au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2010.

Développant une surface totale de 154,60 m², dont 136,80 m² Carrez, les locaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement tertiaire établi.

L’actif est loué depuis juillet 2022 à une société spécialisée dans la fabrication d’onduleurs solaires, dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 154,60 m²
  • Surface Carrez : 136,80 m²
  • 1er étage
  • Immeuble construit en 2010
  • Bureaux en très bon état
  • Locataire en place depuis juillet 2022
  • Loyer actuel : 37 736 € HT/HC/an
  • 1 place de parking incluse

Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué, bénéficiant d'un revenu locatif immédiat dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Prix de vente : nous consulter – hors parking.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 506 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
salle 154.60 m²

136,80 carrez

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