Les infos Essentielles
Situés rue Pré Gaudry, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente des bureaux en très bon état, au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2010.
Développant une surface totale de 154,60 m², dont 136,80 m² Carrez, les locaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement tertiaire établi.
L’actif est loué depuis juillet 2022 à une société spécialisée dans la fabrication d’onduleurs solaires, dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 154,60 m²
- Surface Carrez : 136,80 m²
- 1er étage
- Immeuble construit en 2010
- Bureaux en très bon état
- Locataire en place depuis juillet 2022
- Loyer actuel : 37 736 € HT/HC/an
- 1 place de parking incluse
Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant un actif tertiaire déjà loué, bénéficiant d'un revenu locatif immédiat dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Prix de vente : nous consulter – hors parking.
Annonce proposée par un agent commercial
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136,80 carrez
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