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    Réf : 108432-15062026

    Chatelguyon (63140) HÔTEL 3 ÉTOILES – MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CHÂTEL-GUYON (63)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs et fonds de commerce
    Code postal 63140
    Surface habitable (m²) 900 m²
    Superficie (m²) 900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des Thermes, cet hôtel 3 étoiles bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié par une clientèle de curistes et de touristes.

    Développant environ 900 m², l’établissement offre une capacité de 38 chambres insonorisées (74 couchages) et dispose de prestations de qualité : ascenseur, salle de petits-déjeuners, salon, bar, terrasse panoramique, jardin commun, Wifi gratuit et parking public à proximité.

    Les chambres sont équipées de salles de bains privatives, coffre-fort, téléphone, télévision et connexion Wifi.

    Un emplacement touristique privilégié

    Châtel-Guyon est une destination reconnue pour son activité thermale, son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. La station dispose notamment d’un Casino entièrement rénové, en cours de classement au titre des Monuments Historiques, et accueille de nombreux événements dont le réputé Festival Jazz aux Sources.

    L’accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des autoroutes A71, A75 (Riom) et A89, offrant une excellente desserte régionale et nationale.

    Les atouts

    Hôtel classé 3 étoiles
    38 chambres – 74 couchages
    Environ 900 m² développés
    Ascenseur et terrasse panoramique
    Clientèle thermale et touristique récurrente
    Station thermale dynamique et attractive
    Vente murs et fonds indissociables

    Prix de vente

    Prix global : 1 552 000 €

    • Murs commerciaux : 1 345 000 €
    • Fonds de commerce : 207 000 €

    Une opportunité rare d’acquérir un établissement de charme au sein d’une station thermale reconnue du Puy-de-Dôme.

    Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

    Philippe Dufour, votre conseiller spécialisé en immobilier commercial et fonds de commerce, reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une visite. Tél. : 06 43 54 89 39

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 1 552 500 €
    Honoraires à la charge acquéreur 3,5 %

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    Localisation Du bien

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