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    Réf : BTVCO35070276687
    Exclusivité

    Versailles (78000) YVELINES 78- RESTAURANT avec logement

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 78000
    Surface habitable (m²) 251 m²
    Superficie (m²) 251
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITE Expertimo - Yvelines78 - Fonds de commerce Restaurant ; Je vous propose à la vente cette affaire idéalement située et exceptionnelle tant en termes de notoriété qu’en rentabilité. Restaurant, avec logement de 100 m² et une terrasse bien agencée. Le moindre détail a eu son importance (cave, matériel, clim, agencement et sécurité). Belles prestations, intérieur 100 places et terrasse extérieure de 30 places, sur jardin; Surface totale restaurant, cuisine, dépendances, stockage, terrasse, jardin : 1200 m2 ; Bonne clientèle : particuliers et entreprises, ticket moyen 30 à 35 euros le soir et 20 à 25 euros le midi, Affaire en progression constante depuis 2006.

    Points forts du local

    ? Équipé d'une extraction 400 pour restauration ? Local en parfait état, prêt à l'emploi ? Système d’encaissement certifié ? Bail commercial en cours ? Stationnement disponible ? Installation électrique conforme ? Accessibilité PMR aux normes ? Activité stable et établie depuis 2006.

    • CA 2025 : 550.000 €
    • CA 2024 : 541.313 €
    • CA 2023 : 556.837 €
    • CA 2022 : 555.268 €

    Prix: 560.000,00 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur .

    Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité.

    Chargé d’affaires EXPERTIMO: Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Réf annonce à rappeler pour toute correspondance : .104072-BZT.

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 560 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 7,02 %
    Dépot de garantie 13 878 €
    Bail bail commercial 3/6/9
    Echéance du bail 2026-03-31
    Chiffre d'affaires 2025 / 550 000 €
     2024 / 541 313 €
     2023 / 556 837 €
    Loyer HT 55 512 € / an

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    Localisation Du bien

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