Allassac (19240) Friche industrielle 5 600m²

Référence : Le Cochon rose

POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE

Sur un terrain de plus de 7 000 m², cette friche industrielle, emblématique de l’histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m² environ, dont 300m² pour le bâtiment principal sous dôme.

L’ensemble compte également un château d’eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m² louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d’environ 200m² comprenant une partie à usage d’habitation de 50m² environ.

À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s’il était rénové plutôt que démoli.

Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l’exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité.

VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ?

Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d’environ 11 000 m², contigü, est également disponible.

POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ?

Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l’autoroute A20 Paris-Toulouse et de l’A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d’une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...).

Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…).

De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase).

Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l’année par l’association des commerçants, les écoles, les associations.

ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ?

Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au 0972 380 880. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.