Les infos Essentielles
Saint Omer - Ensemble immobilier de caractère – + de 700 m² exploitables – fort potentiel de valorisation
Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments distincts, offrant un potentiel important dans le cadre d’un projet de valorisation patrimoniale ou de restructuration.
Idéal projets professionnels ou projets mixtes (habitation et professionnel).
Le bâtiment principal développe plus de 480 m² répartis sur trois niveaux (rdc, R+1 et R+2), avec un grenier aménageable de plus de 100 m². Anciennement utilisé à usage mixte (habitation et professionnel), il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour pour un espace de stationnement privatif et d'un jardin.
Ce bâtiment présente des éléments architecturaux et patrimoniaux qui devront être conservés et valoriser dans le cadre d’un projet de rénovation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et la façade arrière.
Le second bâtiment, une maison du XIXe siècle d’environ 240 m² habitables (rdc, R+1 et R+2), en bon état général.
Elle dispose d’un jardin exposé sud-ouest, de beaux volumes, ainsi que d’une cave gothique remarquable. Un grenier aménageable complète également ce bien.
Accès au dossier via formulaire sécurisé :
https://forms.fillout.com/t/cwXYaznET8us
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 587 € et 8 912 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.