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Hyper Centre d'Aubagne - Place des Quinze
Idéal Investisseur : 6,5% de rentabilité Acte en main
Nous vous proposons à l'acquisition un local commercial idéalement situé d'une surface de 138m2 + 50m2 d'annexes (dépendances) et loué depuis le 1er Avril 2016 à une société d'interim nationale : Triangle Interim - 9 300 000 € de Chiffre d'Affaire 2024,
Le local est composé :
- au rez de chaussée d'une grande pièce commerciale et d'un bureau + dépendance à l'arrière (anciennes salles de coffres à usage aujourd'hui de local clim) ;
- à l'étage : une grande salle de réunion et deux pièces à usage de bureaux ;
Le local est loué sous la forme d'un bail commercial au prix de 1 500 € / mois. Les charges (65 € / mois) et le foncier (2780 € / an) sont à la charge du preneur.
Le local est situé au sein d'une petite propriété de 6 lots - absence de procédure en cours. A terme, un changement d'usage de l'étage est possible pour une transformation en habitation.
Infos et visite : Julien Taieb - 06 67 03 35 58
Agent Commercial indépendant rattaché au réseau Expertimo - RSAC de Marseille : 798 762 035
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