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    3. Le cap d agde
    4. Local commercial
    Réf : 106 020
    Exclusivité

    Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. FONDS DE COMMERCE, Activité Restauration, clé en main. AUX PORTES DU VILLAGE NATURIST

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 34300
    Surface habitable (m²) 49 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 49
    Vitrine 1
    Dimensions vitrines 7
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 282

    Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cette activité à reprendre : situé Rond-poind du Bagnas, dans un environnement vivant du Cap d’Agde (à proximité immédiate de l'entrée du Village Naturiste), ce fonds de commerce de restauration propose une structure de taille maîtrisée permettant une exploitation souple et immédiatement opérationnelle.
    L’établissement développe environ 49 m² intérieurs et bénéficie d’une terrasse d’environ 30 m², véritable atout durant la saison (60 couverts en totalité).
    Le fonds est cédé avec l’ensemble du matériel et des équipements nécessaires à la poursuite de l’activité.
    Aucun salarié n’est à reprendre, permettant au futur acquéreur de conserver une organisation flexible.
    L’établissement est actuellement exploité à l’année avec une fermeture fractionnée représentant environ trois mois cumulés.
    Les comptes montrent une amélioration récente de la structure d’exploitation, laissant apparaître un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant : optimiser les périodes d’ouverture, développer la fréquentation saisonnière, améliorer le ticket moyen, ou renforcer l’activité terrasse.
    Caractéristiques principales : surface intérieure : environ 49 m², terrasse : environ 30 m², loyer mensuel : 1 036 € HT, redevance terrasse : environ 740 € / an, matériel inclus dans la cession, aucun salarié à reprendre, exploitation immédiate.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 120 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 730 €
    Bail commercial
    Echéance du bail 2026-09-23
    Loyer HT 12 430 € / an

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