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    Réf : 102 721

    Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 50 M² + TERRASSE 15 M²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 34300
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 65
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI

    Au cœur du Centre Port du Cap d’Agde, dans un environnement dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’une implantation en rue piétonne à fort passage, particulièrement fréquentée en période estivale.
    Le bien développe une surface d’environ 50 m², complétée par une terrasse de 15 m², véritable prolongement commercial permettant d’optimiser la visibilité et l’exploitation. Actuellement exploité en commerce de prêt-à-porter, le local se prête à de nombreuses activités.
    Destination : Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration, sous réserve du respect du règlement de copropriété et hors activités générant des nuisances.
    Points forts : Emplacement central en zone piétonne ; Flux client important ; Terrasse exploitable ; Configuration fonctionnelle ; Adaptabilité à différents concepts commerciaux. Positionnement : Ce local conviendra à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, avec une activité orientée retail, services ou concept différenciant.
    Informations complémentaires : Dossier complet, conditions financières et éléments du bail communiqués après échange.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 72 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Bail commercial
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 1 500 € / mois

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    Localisation Du bien

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