Les infos Essentielles
Droit d’entrée - 195 m² dont 80 m² de terrasse - 11 mètres de façade.
Au cœur du Centre-Port du Cap d’Agde, directement sur les quais, Chalono Immobilier vous propose une opportunité rare d’implantation commerciale, dans l’un des secteurs les plus recherchés et les plus animés de la station.
Cet ensemble commercial bénéficie d’une façade de 11 mètres et développe une surface totale de 195 m², dont 80 m² de terrasse. Sa situation privilégiée en première ligne sur les quais lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
Particulièrement adapté à un projet de restauration, l’emplacement offre la possibilité d’envisager jusqu’à 200 couverts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
D’autres activités commerciales peuvent également y être développées, à l’exception de celles interdites par le règlement de copropriété.
Un bail commercial neuf sera établi, permettant au futur exploitant de développer son activité dans le cadre d’un nouveau contrat.
Un garage alimenté en électricité peut également être proposé en complément.
Loyer mensuel : 7 500 €, négociable selon le projet et les conditions de prise à bail.
Une adresse stratégique au Centre-Port.
Avec sa large façade, sa terrasse généreuse et sa situation exceptionnelle sur les quais, cet ensemble constitue une opportunité de premier ordre pour un restaurateur, une enseigne ou un professionnel souhaitant s’implanter durablement au Cap d’Agde.
Dossier et renseignements complémentaires auprès de Chalono Immobilier : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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