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    3. Le cap d agde
    4. Cession de droit au bail
    Réf : 108 161
    Exclusivité

    Le Cap d'Agde (34300) DEPT 34 - LE CAP D’AGDE, CENTRE PORT. CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 34300
    Surface habitable (m²) 76 m²
    Superficie (m²) 76
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    (AM). Le Cap d'Agde, emplacement recherché sur les quais.
    En exclusivité avec Chalono Immobilier : à céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique fréquenté toute l'année et particulièrement attractif durant la saison touristique.
    Le local a bénéficié de travaux récents comprenant notamment la réfection de la toiture ainsi que le remplacement du tableau électrique. Il est équipé de volets roulants électriques.
    Le bail autorise de nombreuses activités commerciales : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux / souvenirs, Services, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités générant des nuisances sonores.
    Conditions du bail : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer : 1 800 € par mois, Bail non assujetti à la TVA.
    Les atouts : Emplacement sur les quais, Forte visibilité, Passage touristique important, Volets roulants électriques, Travaux récents dont Installation électrique.
    Activité exploitable rapidement, Secteur commerçant reconnu du Cap d'Agde.
    Une opportunité pour développer ou transférer votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés du Cap d'Agde.
    Dossier et conditions de cession après 1er échange téléphonique.
    * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 136 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 25 €
    Bail commercial
    Echéance du bail 2031-12-31
    Loyer 1 800 € / mois

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    Localisation Du bien

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