Exclusivité
Les infos Essentielles
Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques et animés du centre-ville de Perpignan.
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de bar – restaurant Licence III, exploité dans un cadre chaleureux et entièrement rénové avec goût.
L’affaire se compose de :
- Une salle de restauration intérieure offrant environ 35 couverts
- Une terrasse extérieure d’une capacité d’environ 30 couverts
- Un bar central entièrement équipé, en excellent état
- Une cuisine professionnelle refaite à neuf
- Un espace musique avec isolation acoustique et phonique
- Climatisation réversible
- Électricité aux normes
L’ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.
Exploitation & potentiel :
Actuellement exploité en bar à tapas musical, avec une ambiance soignée et une décoration moderne pleine de charme.
- Ouverture du mardi au samedi uniquement le soir
- fort potentiel de développement du chiffre d’affaires
- EBE d’environ 80 000 €
Les atouts :
- Emplacement premium en cœur de ville
- Affaire clé en main
- Aucun travaux à prévoir
- Concept tendance avec forte attractivité
- Importante marge de progression
Loyer : 1 575 € HT / mois
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable, avec encore de belles perspectives de développement dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
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Rez de chaussée
salle
87 m²
terrasse
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.