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    Réf : 108465

    Orange (84100) BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 84100
    Surface habitable (m²) 79 m²
    Superficie (m²) 79
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine oui
    Zone de chalandise Axe passant, commerces de proximité
    Copropriété NON

    Commune prisée du Vaucluse

    Boucherie-charcuterie exploitée dans un ensemble commercial récent bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement privatif.

    Points clés :

    • CA magasin : 298 K€
    • Bail commercial jusqu'en 2030
    • Loyer annuel : 11 850 € HT
    • Magasin créé il y a moins de 5 ans
    • Laboratoire de production entièrement équipé
    • Chambre froide professionnelle
    • Matériel et agencements récents
    • Parking privatif devant le commerce
    • Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi après-midi
    • 5 semaines de fermeture annuelle

    L'établissement est exploité en boucherie, charcuterie et traiteur et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel ne nécessitant pas d'investissement majeur.

    Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un point de vente dans un secteur à forte notoriété.

    Prix de présentation : 160 000 € FAI

    Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

    06 74 89 69 97

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 160 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6,67 %
    Bail 3/6/9
    Echéance du bail 2030-09-30
    EBE 2025 / 298 865 €
     2024 / 275 702 €
     2023 / 246 801 €
    Loyer HT 11 850 € / an

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    Localisation Du bien

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