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    Réf : 102822

    Orange (84100) VENTE D'UN DROIT AU BAIL DANS UNE GALERIE COMMERCIALE CARREFOUR EN VAUCLUSE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 84100
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Superficie (m²) 100
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Dimensions vitrines 12 mètres linéaire
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Sur 100M2 idéalement placés face à la sortie des caisses, allée principale.
    80M2 en RDC (vente, réserve) et 20m2 en R+1 (salles de soins, sanitaires), exploité depuis 20 ans, vente pour cause de retraite.

    Très lumineux, 12m de linéaire de vitrine (alu, double vitrage), l’étage comporte deux salles de soins. Climatisation réversible, fibre.

    Sous régime de copropriété, 40 cellules (coiffure, optique, bijoux, restauration, jeux, alimentaire, services etc…).

    Superficie de 8 500M2, l’hypermarché accueille 2,3 millions de visiteurs par an.
    Loyer annuel HT 55 968€, charges 14 540€ HT par an (taxe foncière comprise), 2 mois de dépôt de garantie.

    PRIX NET VENDEUR 70 000€

    FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACHETEUR


    DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D’UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente HT honoraires inclus 80 000 €
    Honoraires HT à la charge acquéreur 14,29 %
    Dépot de garantie 9 368 €
    Charges HT 12 000 €
    Loyer HT 55 968 € / an

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