Exclusivité
Les infos Essentielles
Une adresse stratégique pour installer votre activité à Avignon.
Situé boulevard Saint-Roch, au pied des remparts d’Avignon, ce local commercial d’environ 49 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement particulièrement visible, sur un axe passant très fréquenté aussi bien par les automobilistes que par les piétons.
Son principal atout : une grande baie vitrée en façade, offrant une excellente visibilité depuis le boulevard et permettant à votre activité d’être immédiatement identifiable.
Un local fonctionnel, accessible et prêt à exploiter
Construit en 2000, ce local est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant notamment le Grand Hôtel 4 étoiles. Il est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet à son futur acquéreur de disposer rapidement des lieux pour y installer son activité.
Il comprend :
- environ 49 m² de surface de plain-pied ;
- une grande baie vitrée en façade ;
- une réserve latérale fermée, particulièrement pratique pour le stockage ;
- un WC indépendant ;
- un sol entièrement carrelé ;
- une climatisation réversible ;
- des menuiseries aluminium en double vitrage ;
- un accès PMR ;
- une exposition Est.
Autre avantage important pour une activité commerciale : de nombreuses places de stationnement sont disponibles en sous-sol de l'immeuble (environ 280 places), facilitant l’accès de votre clientèle.
En plus de l'accès direct depuis le Boulevard, un 2ème accès est possible par l'hôtel.
Pour commerçant, profession libérale ou investisseur
Grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa configuration, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Il constitue ainsi une solution intéressante pour un commerçant souhaitant installer ou développer son activité, une profession libérale recherchant une adresse visible et facilement accessible, ou un investisseur à la recherche d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Un local facile à identifier, facile d'accès et surtout très visible : trois critères essentiels pour une activité professionnelle.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo, Tel 06 74 36 24 77
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
44 m²
salle
5 m²
Annexe tout en longueur pour stockage + toilettes / point d'eau
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE non concerné